재활용과 나눔의 정신을 위해서 만들어진 공간입니다. 이곳에서 일어나는 거래나 교환,기부등등의 어떤것에 대해서도 필커는 책임이 없고 보증하지 않습니다. 특히 금전거래는 각별한 주위를 요합니다.
유료판매 [양도] 강남 도곡동/양재역 초역세권 - 층고 높은 복층 화이트 호리존 스튜디오
임대료 및 건물 정보
보증금: 4,000만 원
임차료: 240만 원 (부가세 별도)
관리비: 20만 원
면적 및 층고: 전용 40평 (134.36㎡) / 스튜디오 활용 충분한 높은 층고
해당 층: 지하 1층 전체 사용
구조: 가로 4.4m x 깊이 4m 화이트 호리존 / 별도 드레스룸 및 파우더룸 / 내부 전용 화장실 / 단독 사용으로 프라이빗한 환경
건물 편의시설
주차: 무료 주차 1대 가능, 손님 오시는 경우 2~3대까지도 주차 가능 (인근 도보 거리에 공영주차장 위치하여 내방객 주차 편리)
접근성: 3호선·신분당선 양재역 도보 3분 거리 초역세권 (모델 및 클라이언트 방문 용이)
냉난방: 냉난방기 1대 완비
스튜디오 양도 조건
양도 가능 시기: 협의 가능 (3월 초 이후)
시설 권리금: 5000만원
도곡동 평균 시세 대비 매우 낮은 임차료로 고정비 부담이 적은 급매물입니다.
스튜디오 매물 특징
희소성 있는 공간: 강남권에서 보기 드문 40평대 넓은 단독 공간과 높은 층고를 보유하고 있습니다.
전문 촬영 시설: 가로 4.4m, 깊이 4m의 화이트 호리존이 설치되어 있어 광고, 룩북, 제품, 인터뷰 등 다양한 영상 및 사진 촬영에 최적화되어 있습니다.
완벽한 편의 시설: 내부에 드레스룸, 파우더룸, 전용 화장실이 모두 갖춰져 있어 스태프와 모델의 동선이 효율적입니다.
추천 업종: 렌탈 스튜디오, 유튜브 제작사, 쇼핑몰 사무실, 영상 프로덕션 등
강남권에서 저렴한 고정비로 내실 있는 스튜디오 운영을 원하시는 분들께 적극 추천드립니다. 상세한 시설 및 장비 승계 관련 내용은 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
사무실 겸 렌탈스튜디오로 도곡동 최고의 입지와 저렴한 임대료 덕분에 안정적으로 운영되어 온 애정 어린 공간입니다.
최근 아이가 생기면서, 집과 조금 더 가까운 곳으로 사무실을 옮겨 가족과 함께하는 시간을 늘리고 육아에 더 집중하기 위해 아쉬운 마음을 뒤로하고 이전을 결정하게 되었습니다.
강남권에서 이 정도 임대료에 호리존과 단독 공간을 확보하기는 정말 쉽지 않은 기회라 생각합니다. 제가 직접 기획하고 관리하며 애정을 쏟은 공간인 만큼, 좋은 분이 이어받아 번창하셨으면 좋겠습니다.
O1O-4325-O35O
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